Immobilienvermarktung
Works
Immobilienvermarktung mit Danfox®
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, ein Grundstück, Haus oder eine Eigentumswohnung? Sie benötigen Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung, oder suchen einen Vertreter, der Ihre Mieterangelegenheiten vor Ort für Sie regelt die Verwaltung Ihres Sondereigentum übernimmt? Selbstverständlich hilft Ihnen Danfox® auch hierbei und lässt seine umfangreichen Erfahrungen aus der Immobilien-Entwicklung und –Beratung einfließen!
Im Gegensatz zu den meisten „klassischen“ Immobilienmaklern, die ausschließlich den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie anbieten, verfügen wir über einen breiten Erfahrungsschatz rund um die Themen Planung, Ausbau, Erweiterung, Modernisierung, Umbau, Umnutzung u.v.m., die wertbestimmend sein können für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Immobilienvermarktung mit Danfox®
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, ein Grundstück, Haus oder eine Eigentumswohnung? Sie benötigen Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung, oder suchen einen Vertreter, der Ihre Mieterangelegenheiten vor Ort für Sie regelt die Verwaltung Ihres Sondereigentum übernimmt? Selbstverständlich hilft Ihnen Danfox® auch hierbei und lässt seine umfangreichen Erfahrungen aus der Immobilien-Entwicklung und –Beratung einfließen!
Im Gegensatz zu den meisten „klassischen“ Immobilienmaklern, die ausschließlich den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie anbieten, verfügen wir über einen breiten Erfahrungsschatz rund um die Themen Planung, Ausbau, Erweiterung, Modernisierung, Umbau, Umnutzung u.v.m., die wertbestimmend sein können für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Immobilienvermarktung vs. Immobilienmakler
Eine solide Immobilie in gefragter Lage zu einem guten Preis verkauft jeder! Das hören wir häufig. Aber schon in diesem Satz steckt viel Potential für fatale Fehleinschätzungen:
Was ist eine solide Immobilie? Ein Käfer, der in ein Objekt einziehen kann, ohne große Umbau-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, der geht von einer soliden Immobile aus, in den meisten Fällen ein Neubau. Sobald es jedoch um Bestand geht, muss bei der Vermarktung klar sein, welche Maßnahmen kurz-, mittel- und langfristig anfallen, denn das bestimmt den Wert der Immobilie und damit, was ein „guter Preis“ ist. Und nicht zuletzt geht es hierbei auch um Haftungsfragen, die im worst-case zu einer Rückabwicklung eines Verkaufes führen können.
Auch beim Verkauf von Grundstücken steckt der Teufel im Detail: Auf den ersten Blick mag eine idyllisch liegende Wiese Traumgrundstück aussehen, aber kann man hier überhaupt ohne weiteres bauen? Gibt es Baurecht? Wenn ja, wie ergiebig ist es? Ist das Land erschlossen und wie groß ist der Aufwand eine Anbindung an Straßen, Wasser, Strom und Datenleitungen zu ertüchtigen? Viele Grundstückseigentümer neigen dazu, den Bodenrichtwert 1:1 auf Ihr Flurstück zu übertragen und übersehen dabei, dass das Flurstück dafür bestimmte Kriterien erfüllen muss.
Grundsätzlich gilt: Nichts ist so schlecht für den Verkauf einer Immobilie, wie ein zu hoher Preis und ein Inserat, dass seit Monaten online ist. Eine treffsichere Einschätzung zu Qualität und Wert ist daher Gold wert, damit Sie Ihre Immobilie zeitnah, gewinnbringend und rechtssicher verkaufen. Wir helfen Ihnen dabei!
Skills
Unsere Leistungen für Ihre erfolgreiche Immobilienvermarktung
Bestandsanalyse
Wir sammeln alle relevanten Unterlagen und Informationen zur Ihrem Objekt und erstellen eine quantifizierte Übersicht zum Ist-Zustand.
Marktanalyse
Dem gegenüber stellen wir Verkäufe aus dem direkten Umfeld und berücksichtigen dabei Merkmale, die wertbestimmend sind.
Abgleich mit Ihren Zielen
Im Ergebnis präsentieren wir Ihnen einen Preiskorridor, der unserer Ansicht nach zu einer erfolgreichen Vermarktung führen wird.
Einrichten der Vermarktungstools
Nicht jedes Objekt findet über die gängigen Seiten die richtige Vermarktung. Wir stimmen die Marketingtools auf das Objekt und Ihre individuellen Wünsche ab.
Anfragenhandling
Anfragen werden qualifiziert, es werden Erstgespräche geführt und Besichtigungen durchgeführt. Angebote werden eingeholt und die Bonität der Interessenten geprüft.
Abwicklung des Verkaufs
Sobald Sie den Zuschlag erteilen, übernehmen wir den Rest und wir sehen uns zur Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar wieder.
Sie benötigen Unterstützung bei der Vermittlung Ihrer Immobilie?
Works
Unsere aktuellen Objekte in der Vermarktung!
Über unsere Arbeit können wir Ihnen viel erzählen. Noch besser ist, Sie machen sich Ihr eigenes Bild und schauen sich unsere Danfox® Vermarktungsprojekte genauer an.
why?
Warum Sie Ihre Immobilie mit Danfox® vermarkten sollten?
Danfox® verfügt über breite Immobilienerfahrung
Unsere Erfahrungen aus Grundstücksentwicklung, Projektberatung und Steuerung liefern einen umfangreichen Erfahrungsschatz im Handling von Immobilien und ist ein gewichtiger Vorteil gegenüber klassischen Maklerbüros. Sie profitieren von unseren Erfahrungen rund um Bausubstanz und -technik so wie Baurecht und Planungspotentiale und haben so mit Danfox® einen professionellen Partner, mit dem die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie garantiert ist.
Danfox® verfügt über eine großes Netzwerk
Das breite Tätigkeitsfeld von Danfox® verschafft uns auch weitere Vorteile: Ob Investoren und ein breiter Kundenstamm, als potentielle Käufer für Ihre Immobilie, Architekten, Planer und Handwerker, deren Auskünfte für eine solide Immobilienbewertung unerlässlich sind, oder langjährige Kontakte zu Marketing- und Vertriebsagenturen, die Ihr Objekt gekonnt in Szene setzen, Danfox® kann für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie auf eine wertvolles gewachsenes Netzwerk zurückgreifen.
Danfox® übernimmt, wo andere aufgeben
Insbesondre bei Objekten, die ein gewisses Maß an Vorarbeit, Planung und Konzeption benötigen, bevor sie vermarktet werden können, versteht sich Danfox® als idealer Partner. Denn gerade Objekte, deren Nutzung sich für potentielle Käufer nicht auf den ersten Blick erschließt und mit zu vielen Fragenzeichen verbunden sind, lassen sich nur schwer oder gar nicht vermarkten. Hier ist setzen wir mit unserer Expertise aus der Projektberatung an und entwickeln Nutzungskonzepte, wo andere aufgeben.